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丁丁一进一出动态图报道2018年丁丁一进一出动态图民宿行业市场现状分析及丁丁一进一出动态图民宿与在线啪啪视频民宿对比分析[图]_丁丁一进一出动态图官网资讯

2019年07月29日 13:39:33字号:T|T

    民宿是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店,无需高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

    随着旅游消费升级,用户的消费水平和消费观念转变,民宿行业持续走热。目前,我国大陆客栈民宿主要集中于我国北京、浙江等东部地区,福建、广东等东南部地区以及云南、四川等西南部地区。西北地区以及东北地区数量偏少。这一分布特征与我国旅游业的整体发展现状相吻合——客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。

    目前我国大陆客栈民宿总数达42658家,11省市民宿客栈数量在1000家以上。我国各省客栈民宿数量前十名分别为:云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南;其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名,浙江和北京市以5669和3587家民宿分别居于第二、三位。

    我国重点城市民宿数量排行榜中共有11个城市超1000家,5地区数量在2000家以上,北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中,北京市客栈民宿数量居全国首位,民宿数量为3587家;丽江市以3002家民宿全国排名第二;厦门市民宿数量为2269家,排名第三位。

    一、线上预定情况

    我国民宿大多通过OTA或专业预订平台与客户端形成连接。在线民宿平台的商业模式分两类:C2C和B2C,C2C中平台仅起到撮合房主和房客的作用,提取固定比例的佣金;B2C中平台与开发商合作,对线下房源集中发掘、统一管理,按比例与房东分成。

2014-2018年丁丁一进一出动态图在线民宿预定市场交易规模

数据来源:公开资料整理

    千禧一代是主要用户群体。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点,房东平均年龄33岁,70%左右的房东拥有本科以上学历,女性房东占比大约6成;18-30岁的房客占全部房客的比例超过70%。

线上民宿预定平台用户前十城市

排名
城市
1
北京
2
上海
3
广州
4
成都
5
深圳
6
杭州
7
南京
8
重庆
9
武汉
10
天津

数据来源:公开资料整理

    在线民宿行业投资趋于理性,头部优势已开始展现。同时,民宿应用向看的片黄在线场景扩展,随着房源的增加与人们对共享经济的接纳,越来越多的人士开始把民宿作为不同场景下替代酒店的首要选择。但对于商务出行人士,商旅报销凭证与便捷合法的手续是其面临的痛点。此外,目前民宿主要集中于东部与西南,但随着小众旅游地的兴起将带动其他地区民宿发展。服务能力未来将成为各个短租平台的核心竞争力。

    二、格局

    C2C是民宿行业主流模式,C2C模式是个人房屋所有者与房客之间通过平台进行直连,房客与房东在平台上完成预定、入住、评价等过程,平台自身不拥有房源,主要提供信息发布、身份认证、交易撮合、安全保障等相关服务。这种模式减少了信息传递、搜索和交易的中间环节,实现了住宿产品和服务的大规模、高效率供给。这种模式具有轻资产、扩张快等优势。除了C2C模式外,还有B2C、C2B2C等其他模式。C2C模式的盈利模式主要靠收取交易佣金,比例在5%到15%不等。一些共享住宿平台正在积极探索“广告+交易佣金+增值服务”的多元化收益模式。

    1、小猪

    2017年小猪全年交易额达到25亿元人民币。截至2018年3月,小猪国内房源量为30万套,海外房源5万套,覆盖全球620个城市(225个海外目的地),注册用户数为5000万,活跃用户数为2800万,服务了近2700万房客用户。

    2、Airbnb

    2017年Airbnb在全球活跃房源达450万套,其丁丁一进一出动态图内活跃房源约15万套,丁丁一进一出动态图已成为Airbnb的第七大客源国。

    3、途家

    途家现已覆盖国内345个目的地和海外1037个目的地,房源包含民宿、公寓、别墅等住宿产品及延展服务。用户可通过电脑、99热在线视频、微信、7×24小时客服电话等多种渠道预订。根据36Kr的信息,途家全球房源已超过120万,其丁丁一进一出动态图内房源超过80万,日间夜量突破13万。

    4、美团榛果民宿

    2018年8月7日,榛果民宿启动品牌换新,将slogan从“让年轻人住的更好”更改为“住的不一样”。榛果民宿CEO冯威赫称:从2017年4月份上线至今,榛果民宿已有近60000房东入驻,全国房源达24万套,覆盖国内200多个城市。2018年上半年交易规模增长1600%。

2018年民宿行业龙头对比

-
榛果
途家
小猪
Airbun
国内覆盖城市
200
345
395
450
海外覆盖城市
-
1037
225
81000
国内房源(万套)
24
80
30
15
国外房源(万套)
-
40
5
435

数据来源:公开资料整理

    品质化和个性化是未来住宿的重要趋势,而满足用户多样化的需求则是平台推出新业务的初衷。美团点评酒旅业务在未来也将围绕整个旅游场景来为用户提供更为丰富的旅游体验。目前在整个民宿预订市场主要是携程、去哪儿、美团等企业,分别占比27.40%、25.10%、21.90%。

民宿预定市场竞争格局

数据来源:公开资料整理

    三、丁丁一进一出动态图大陆、在线啪啪视频、台湾民宿对比

    台湾民宿类型众多,具备小而美、产业聚集、游览性等特点。台湾民宿分为农民民宿、温泉民宿、料理民宿、运动民宿、海滨民宿等。根据台湾民宿管理办法,合法民宿的房间数最少5间,最多15间,大多数民宿的规模都在5-10间之间。

    虽然台湾民宿规模较小,但是经营者非常注重打造民宿的文化内涵,与当地自然人文环境相结合,具备多元创意。此外,台湾民宿根据不同的地理条件而呈现空间聚集的现象,大量的民宿都集中在某县市的地区。且得益于独特的建筑造型和气质,台湾民宿本身已成为旅游吸引力。

    丁丁一进一出动态图台湾民宿近年来以较快的速度稳定发展。2007年民宿数量为2800家,2017年底已达到8386家,10年CAGR为11.59%。2018年达到40.88亿元。

2006-2018年丁丁一进一出动态图台湾民宿数量及增速

数据来源:公开资料整理

2009-2018年丁丁一进一出动态图民宿市场规模及增速

数据来源:公开资料整理

    台湾和在线啪啪视频的民宿无论规模大与小,都能凭借丰富的文化内涵给人留下深刻印象,这些文化内涵不仅仅体现在大的设计面和装潢上,还渗透在每一处细节中。而丁丁一进一出动态图大陆民宿的文化内涵大多流于表面,疏于细节。除了提升硬件设备、整体装潢之外,经营者还应通过细节来打造故事和情怀的氛围。

    台湾和在线啪啪视频民宿市场起步较早,行业法规已经比较成熟。在线啪啪视频有《旅馆业法》、《限制改革实施计划》等法规,台湾有《民宿管理办法》等法规。丁丁一进一出动态图大陆虽然于2017年10月开始实行《旅游民宿基本要求与评价》,有了首套行业评价体系,但其他管理法规还需要进一步完善。

    在线啪啪视频和台湾的民宿市场在起步发展的时候,互联网还未流行。而现在,互联网早已渗透到aⅴ97视频在线免播放观看生活中,丁丁一进一出动态图大陆的民宿市场可借助互联网实现线上发展,比如现有的民宿预订平台就放大了互联网效应。

    四、发展趋势

    民宿作为一种住宿新业态,当前发展中还面临着一些困难,如服务标准化有待提升、行业监管模式亟待创新等。比如,不能简单套用酒店旅馆业的标准与服务规范,而是要根据共享住宿的特性,推动实名认证、信用评价、预订入住、支付结算、安全卫生、房屋保养、服务培训等整个服务流程的标准化、规范化。

    随着人们对共享住宿认知度的不断提升,文化旅游消费升级的加快,政策法规环境的不断完善,共享住宿的房源、用户及交易额将继续保持高速增长。

    未来,共享住宿的高速增长,主要基于以下三方面的原因:一是用户群体快速扩大。在越来越多的80后、90后、00后积极参与共享住宿的同时,随着观念的转变,看的片黄在线的70后、60后也参与到共享住宿活动中来。二是我国中产阶层的规模加速扩大,2020年有望达到4亿左右,占人口总数的35%3,这一阶层对个性化、特色化的需求越来越大。

    相关报告:智研咨询发布的《2019-2025年丁丁一进一出动态图民宿行业市场研究及投资前景分析报告》

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